Новоколомяжский 11

  Правление ТСЖ «Новоколомяжский 11» выражает глубокое соболезнование  родным и близким в связи с  безвременной трагической кончиной ГУРЕВИЧА Дмитрия Ивановича.

  Наш дом потерял активного борца за справедливость. Грамотного, требовательного и небезразличного Человека.

  Глубоко скорбим и всегда будем помнить…

    В архив на сайте НК11 выложено решение суда, согласно которому главному энергетику ООО "ТД Сигма" Аржанцеву Н.Т. отказано в иске к ТСЖ, по которому он требовал взыскать в свою пользу зарплату и премию за якобы произведенные по договору с ТСЖ работы с мая по июль 2010г.

    Напоминаем Вам, что в соответствии с действующим Жилищным Кодексом РФ, по инициативе Правления ТСЖ «Новоколомяжский 11» начинается подготовка к ОТЧЕТНО-ПЕРЕВЫБОРНОМУ СОБРАНИЮ членов ТСЖ  в форме заочного голосования.
    На решение членов ТСЖ предлагаются следующие вопросы Повестки дня:
1. Отчет Правления ТСЖ «Новоколомяжский 11» за 2011 г.
2. Отчет Ревизионной Комиссии за 2011 г.
3. Утверждение Сметы доходов и расходов на 2012 год.
4. Выборы нового состава Правления ТСЖ.
5. Выборы нового состава Ревизионной Комиссии.

6. Определение порядка оплаты за отопление (по факту или по тарифам ежемесячно равномерными платежами.)

    Если Вы ходите внести изменения в данную Повестку дня или дополнительные вопросы и предложения на рассмотрение Общего собрания членов ТСЖ, просим обращаться в ТСЖ к домоуправам либо по электронной почте.
    Ваши предложения принимаются до 1 апреля 2012г, после чего начнется сама процедура голосования.

     В настоящее время началась подготовка к очередному отчетно-перевыборному собранию членов товарищества по итогам 2011 года, которое состоится после сдачи годовой отчетности, окончания финансового года (31 марта 2012г) и проверки деятельности ТСЖ законно избранной Ревизионной Комиссией. Кроме того, финансово-хозяйственная деятельность по инициативе действующего правления ТСЖ проверяется независимыми аудиторами.
    Во избежание возможных провокаций со стороны лиц, которые заинтересованы в незаконной смене Правления ТСЖ и передаче  дома Управляющей компании или другому правлению, действующему в интересах  тех, с кем сегодня судится ТСЖ, просим быть бдительными. Просим всех внимательно читать  те документы, которые  предлагают  подписать инициаторы коллективных заявлений.
    Сообщаем Вам, что  в настоящее время ТСЖ вступило в качестве третьего лица в судебное дело по иску Емельяновой Л.А. к ООО «ТД «Сигма»  и др. о признании права собственности на помещение 49-Н площадью 198,1 кв.м., находящееся в подвальном помещении нашего дома. В указанном помещении размещен магазин «Товары для дома».   
    ТСЖ в настоящее время оспаривает законность продажи "Сигмой" общедолевого имущества (подвалов), а также находится в состоянии судебных споров:

• с бывшими работниками ООО «ТД «Сигма» по выплате заработной платы, премий и вознаграждений за 1 кв. 2010 года
• с Купцовой Т.П. об истребовании документов ТСЖ
• с ООО «ТД «Сигма» по оплате электроэнергии

    Действующее правление ТСЖ начало подготовку к собранию, которое должно будет выбрать новый состав правления. Призываем всех, кто заинтересован в продолжении отстаивания интересов ТСЖ и собственников помещений и в непосредственном управлении домом собственниками, а не посторонними лицами,  выдвигать свои кандидатуры в состав правления и ревизионной комиссии.
    Нельзя  позволить выбрать такой состав правления, который будет заинтересован прекратить иски ТСЖ о возврате в общую долевую собственность незаконно проданных подвалов, а также иные судебные дела, которые действующее правление ведет в интересах дома и всех членов ТСЖ, поскольку  оспариваются  большие суммы.

В архиве на сайте в папке ТСЖ-2010 можно найти и скачать документы, относящиеся к деятельности ТСЖ в 2010-2012гг

Устав ТСЖ в редакции 2010г
Учредительные документы ТСЖ
Протоколы заседаний правления ТСЖ
Протоколы заседания ревизионной комиссии
Бухгалтерская документация
Судебные материалы

Правление ТСЖ напоминает вам, что в июне 2012 г. истекает срок полномочий действующего Правления в соответствии с Уставом ТСЖ «Новоколомяжский 11».
Правление ТСЖ начинает подготовку к проведению Отчетно-перевыборного собрания, которое начнется в соответствии с Уставом по окончании финансового года.
Просим вас выдвигать свои кандидатуры в новое Правление в срок до 1 апреля 2012 г.
Прием заявлений в письменной форме, резюме и фотографий в электронном и печатном виде будет проводить председатель Правления каждую среду в часы приема членов ТСЖ. Кроме того, можно отправить резюме и фотографию по электронной почте tsz@nk11.ru
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, членом правления может быть любой собственник, являющийся членом ТСЖ.

В архиве выложен отзыв ТСЖ "Новоколомяжский 11" на исковое заявление ООО "ТД Сигма".
Ознакомиться, скачать и при желании распечатать его можно отсюда:
nk11.spb.ru/data/archive/ТСЖ%20NEW/Судебные/Отзыв%201.jpg
nk11.spb.ru/data/archive/ТСЖ%20NEW/Судебные/Отзыв%202.jpg
nk11.spb.ru/data/archive/ТСЖ%20NEW/Судебные/Отзыв%203.jpg
nk11.spb.ru/data/archive/ТСЖ%20NEW/Судебные/Отзыв%204.jpg

  Обращаем Ваше внимание на то, что 20.01.2012г по квартирам 1 парадной ходил молодой человек, представляющийся жильцом дома, на самом деле таковым не являющийся, и предлагал подписать письмо с требованием проверки финансовой деятельности ТСЖ.

  Убедительно просим Вас быть бдительными! В период подготовки к отчетно-перевыборному собранию возможны провокации как со стороны ТД «Сигмы», с которым мы до сих пор судимся, так и со стороны Управляющих компаний, которые хотят «прибрать» к рукам крупные дома. Кроме того, можно стать жертвой мошенников, проверяющих под любым предлогом, дома ли кто-то днем. Напоминаем Вам, что только законным путем, решением общего собрания членов ТСЖ возможно решение о смене формы правления домом. Призываем вас  не поддаваться на провокации, внимательно читать документы, которые подписываете, и не пускать незнакомых людей в свои квартиры во избежание возможных неприятностей.                                                      
  Напоминаем Вам, что в нашем доме существует  Ревизионная комиссия, избранная законным путем собранием членов ТСЖ.
 Финансовая деятельность ТСЖ за 2010 год проверена Ревизионной комиссией и отчет был представлен в период проведения отчетного собрания.
  Финансовая деятельность ТСЖ за 2010 год и 2011 год в данный момент проверяется независимыми аудиторами в соответствии с заключенным договором. После данной проверки будет составлен Отчет действующего правления ТСЖ  и представлен на проверку Ревизионной комиссии.
  Заключение Ревизионной комиссии и аудиторское заключение будет представлено в материалах отчетно-перевыборного собрания, которое начнется в установленные законом и Уставом ТСЖ сроки по истечении финансового года.

29.12.2011  все, у кого  не работают брелки от шлагбаумов, смогут запрограммировать их в помещении консьержа 2 парадной с 19.00 часов.

В выходные и праздничные дни домоуправление ТСЖ «Новоколомяжский 11» будет работать 2, 6, 8 января 2012 года.

В связи с подготовкой годовой отчетности и проведением сверки расчетов с поставщиками услуг БУХГАЛТЕР ПРИЕМ НЕ ПРОВОДИТ до 9 января 2012г.

В период праздничных дней по всем возникающим вопросам обращаться  по телефонам:

моб. тел. Домоуправа: 8-921-918-34-46.
Консьерж 2 парадная: 8-911-248-22-66.
Консьерж 6 парадная: 8-911-248-33-36.

    Правление ТСЖ «Новоколомяжский 11» доводит до вашего сведения, что 
ООО «Торговый дом «Сигма» предъявило иск к нашему ТСЖ о взыскании задолженности за потребляемую домом электроэнергию в период с апреля 2008 года по август 2009 года в сумме   4 787 141  руб.
    Правление ТСЖ убедительно просит всех собственников и членов ТСЖ, кто производил платежи за электроэнергию в период с 2008 года по  май 2010 года на расчетный счет СИГМЫ, предоставить в Домоуправление ТСЖ копии квитанций об оплате. Копии с квитанций можно будет сделать в Домоуправлении. Кроме того, можно прислать копии квитанций по e-mail: domupr@nk11.ru